Cattedrale / Tribunale ampio 4 vani 

RISCALDAMENTO: si

STATO IMMOBILE: Buono stato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Residenziale

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE: Posto auto

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: grande terrazza + veranda

INDIRIZZO: Largo Siviglia, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 120 mq

PREZZO: 270.000,00 €

ASCENSORE: si

VANI: 4

PIANO: 1°

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: 58,00

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Centro storico: Cattedrale

Descrizione

RIF. 0 9 8 7 - Palermo - in zona centralissima ricca di servizi, di attività commerciali, e nelle immediate adiacenze del centro storico patrimonio dell' UNESCO ( Cattedrale / Corso Vittorio Emanuele)  - pochi passi dal Tribunale , equidistante dal Teatro Massimo ( Piazza Verdi ) e dal Teatro Politeama ( Piazza Castelnuovo ) , ed esattamente nel contesto residenziale di  Largo Siviglia, Casafacile Immobiliare propone in vendita un appartamento di 4 vani in buono stato, sito in un edificio del 2002,con abitabilità, conformità al progetto, conformità catastale , in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento, luminosissimo, in quanto affaccia totalmente in ampi spazi  esterni, è sito al primo piano  con ascensore,ed è così composto: salone triplo con angolo cottura , separabile, con doppia esposizione e accesso ad ampia terrazza coperta vivivbilissima  , direttamente dalla cucina; a seguire troviamo un ampio disimpegno,due servizi, due camere da letto,  grandissimo  terrazzo di circa 180 metriquadrati, deliziosamente pavimentato, con acqua e luce( faretti / arredo / d'illuminazione) ;oltre agli spazi esterni sopra descritti, troviamo un  balcone sul prospetto, con particolare forma architettonica rotondeggiante. Altre peculiarietà: riscaldamento autonomo a metano, porta blindata; tutti i rivestimenti ( pavimenti e piastrelle),nonchè, sanitari, rubinetteria, porte interne ed infissi esterni, sono dell'epoca costruttiva, in perfetto stato, inclusi gli intonaci e i decori delle pareti, caldi e accoglienti, in perfetta armonia con le caratterestiche architettoniche dell'appartamento, nonchè dell'edificio. L'appartamento è munito di posto auto e posto moto assegnati ,accessibili da scivolo adiacente all'androne d'ingresso, con ascensore che dal garage porta direttamente all'androne e ai piani sovrastanti. L'edificio è munito di videosorveglianza a circuito chiuso in tutte le parti comuni ,interne ed esterne, incluso il garage; antistante all'edificio, troviamo un ampio spazio esclusivo esterno, carrabile, con accesso da cancello automatico. Ape g. Possibilità di mutuo fino al 95% dell'importo totale; consulenza ecobonus / sismabonus 110% / pro soluto / chiavi in mano.