4 Canti / Palazzo Sampieri restaurato , 3 vani 

RISCALDAMENTO: si

STATO IMMOBILE: Ristrutturato

TIPOLOGIA DELLA COSTRUZIONE: Signorile

CLASSE PRESTAZIONE ENERGETICA: G (> 175 kWh/mq annui)

PORTINAIO: Assente

PERTINENZE:

CUCINA ABITABILE: Sì

SPAZI ESTERNI: balcone quadruplo 13 metri lineari

INDIRIZZO: Via Divisi, Palermo (PA)

CATEGORIA: Immobili residenziali

SUPERFICIE: 95 mq

PREZZO: 210.000,00 €

ASCENSORE: si

VANI: 3

PIANO: 1°

SPESE DI CONDOMINIO MENSILI: minime

CONTRATTO: Vendita

ZONA: Centro storico: Maqueda

Descrizione

RIF. 0 9 4 1 - Palermo - Centro Storico - in edificio del '600, posizionato tra due edifici nobiliari totalmente restaurati (Palazzo Sant'Elia e Palazzo Starrabba di Giardinelli), troviamo Palazzo Sampieri totalmente restaurato. L'edificio si raggiunge attraversando alcuni tra i siti storico-architettonici più rappresentativi di Palermo: Corso Vittorio Emanuele, 4 Canti, Piazza Pretoria, Palazzo dell'Aquile, la Facoltà di Giurisprudenza, Chiesa della Martorana, Chiesa di Santa Caterina. L'edificio che si trova in via Divisi è stato appena restaurato con regolare concessione edilizia, ed è equidistante da via Maqueda e da via Roma. L'appartamento, sito al primo piano con ascensore, è così composto: Ingresso su doppio living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 servizi con doccia, una piccola lavanderia, 2 soppalchi / ripostiglio per un totale di 13 metriquadrati, 2 lunghi balconi per un totale di 13 metri lineari sui quali si affacciano tutti gli ambienti; altezza tetti oltre 4 metri. L'appartamento è versatile nella sua composizione e consente di realizzare ai fini turistici tre ampie camere da letto disimpegnate ognuna con bagno privato. Tutti gli ambienti sono dotati di portafinestra. Peculiarità:  infissi esterni in legno artigianale color noce, infissi interni con doppi vetricamera  laccati in bianco -  porta blindata in legno  laccata, porte interne in legno massello artigianale laccate - riscaldamento autonomo a metano - predisposizione per climatizzatori, impianti idrico ed elettrico a norma con certificazioni, conformità, abitabilità. Posto moto / bici. APE G,  euro 210.000.  L'acquisto si perfezione con un acconto di euro 40.000  + accollo di mutuo ventennale  agevolato  all' 1,2 % ( tasso fisso). 

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