Edificio con Commerciale PT Indipendente con Abitazione

Intero edificio indipendente con negozio commerciale al piano terra (già adibito a ristorante) con ampia vetrata/vetrine su strada, una abitazione al 1° piano e sovrastante solaio al 2°piano con altezze idonee per altra abitazione, monolocale al piano terra in altro edificio separato nel cortile.

Situato vicino centro storico, su strada di intenso passaggio, con parcheggi lungo la via ed a distanza di 50 metri grande e capiente parcheggio pubblico. Al piano terra, ideale per negozio, ristorante, ufficio od altra destinazione aperta al pubblico.

Superfici:

PT - sup.coperta commerciale/ristorante mq.198,60 x 120% = ....  mq.236,32

PT – sup.scoperta terrazza ristorante con tenda mq.65,10 x 50% =  mq.32,55

PI – sup.coperta cantina mq.17,34 x 30% = ......................................  mq.5,29

PT – sup.coperta locale caldaia mq.9,66 x 50% = .............................  mq.4,83

PT – sup.coperta monolocale residenziale mq.19,32 x 100% = ........  mq.19,32

P1° - sup.coperta alloggio residenziale mq.105,80 x 100% = ........  mq.105,80

P1° - sup.scoperta terrazzo di alloggio mq.22,26 x 30% = .................  mq.6,68

P2° - sup.coperta solaio con altezza mq.105,80 x 50% = ................  mq.52,90

PT – sup scoperta del cortile mq.147,31+28,16 x 10% = .................  mq.17,54

TOTALE SUPERFICI RAGGUAGLIATE = .....................................  MQ. 481,23

Edifici conforme e regolare, in buono stato di manutenzione.

A.P.E. ristorante Classe C – 1226,52 kWh/m2anno

A.P.E. appartamento 1°piano Classe G – 146,38 kWh/m2anno

A.P.E. monolocale Classe G – 536,77 kWh/m2anno

Libero.

Per informazioni e per visionare l’immobile, rivolgersi in agenzia.